日興パレス中野

  • 東京都中野区上高田一丁目

  • 西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
2,990万円
72.3万円/㎡
相場
3,288万円
79.6万円/㎡
2,274
2,950
3,626
4,302
AI査定結果
推定相場価格
3,288万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,950万円〜3,626万円
71.4万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月8日
日興パレス中野
2,990万円（72.3万円/㎡）/ 5階 / 41.33㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,990万円72.3万円5階 41.33㎡ 2DK北
2025/11/132,790万円72.3万円3階 38.61㎡ 2DK西
2024/08/252,990万円72.3万円5階 41.33㎡ 2K北東
2023/08/272,990万円72.3万円5階 41.33㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
日興パレス中野
中野区上高田一丁目
新井薬師前駅6分 2,990万円72.3万円41.33㎡2DK5階 / 5階建 北1982年26戸RC
2024/11/26鷺宮プリンスマンション
中野区鷺宮五丁目
鷺ノ宮駅8分 1,880万円55.6万円33.84㎡1LDK4階 / 4階建 西1977年32戸RC
2025/11/09サンライズ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅6分 2,980万円60.5万円49.25㎡1LDK+S3階 / 5階建 南1981年9戸RC
2025/11/27日神シルバーパレス鷺宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅5分 2,980万円62.2万円47.94㎡2LDK4階 / 6階建 南1984年25戸RC
2025/04/02マースコーポ野方
中野区野方六丁目
野方駅5分 2,980万円62.4万円47.79㎡2LDK2階 / 4階建 南西1978年17戸RC
2025/06/11ライオンズマンション都立家政
中野区若宮一丁目
都立家政駅7分 3,480万円70.4万円49.4㎡2LDK2階 / 5階建 北西1985年17戸RC
2024/09/28朝日野方マンション
中野区野方四丁目
野方駅6分 2,680万円65.3万円41.06㎡2DK2階 / 7階建 南1980年33戸RC
2025/01/11野方サニーハイツ
中野区野方四丁目
野方駅3分 3,130万円74.1万円42.23㎡1DK4階 / 6階建 西1981年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、中野区では51.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は中野区の平均と比較して11.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
中野区
81.6万円/㎡
前年比+51.8%

マンション概要

マンション名日興パレス中野
所在地東京都中野区上高田一丁目
交通西武新宿線新井薬師前駅徒歩6分
築年月1982年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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