日興パレス中野

  • 東京都中野区上高田一丁目

  • 西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
2,990万円
72.3万円/㎡
相場
3,124万円
75.6万円/㎡
1,840
2,696
3,552
4,407
AI査定結果
推定相場価格
3,124万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,696万円〜3,552万円
65.2万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
日興パレス中野
2,990万円（72.3万円/㎡）/ 5階 / 41.33㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/122,990万円72.3万円5階 41.33㎡ 2DK北
2024/08/252,990万円72.3万円5階 41.33㎡ 2K北東
2023/08/272,990万円72.3万円5階 41.33㎡ 1R北東
2021/10/222,790万円64.6万円3階 43.21㎡ 2DK西
2021/09/081,320万円44.0万円1階 29.97㎡ 1DK北東
2021/09/031,350万円45.0万円1階 29.97㎡ 1DK北東
2021/08/051,980万円45.8万円3階 43.24㎡ 2DK西
2021/07/231,380万円46.0万円1階 29.97㎡ 1DK北
2021/05/111,880万円56.1万円1階 33.52㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は74.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12日興パレス中野
中野区上高田一丁目
新井薬師前駅7分 2,990万円72.3万円41.33㎡2DK5階 / 5階建 北1982年26戸RC
2025/05/24中野オリンピックマンション
中野区上高田二丁目
中野駅11分 3,899万円98.0万円39.78㎡2DK4階 / 5階建 -1979年19戸RC
2024/12/27藤和中野コープII
中野区新井一丁目
中野駅10分 3,980万円87.3万円45.6㎡2DK2階 / 3階建 南1987年9戸RC
2022/03/06ルックハイツ中野
中野区新井一丁目
新井薬師前駅7分 4,280万円83.3万円51.37㎡2LDK5階 / 5階建 北東1983年13戸RC
2021/12/25東中野桜山ハイツ
中野区東中野三丁目
東中野駅4分 3,280万円83.6万円39.24㎡1LDK1階 / 3階建 東1983年15戸RC
2021/05/22東中野ハイツ
中野区東中野二丁目
東中野駅5分 3,480万円67.5万円51.57㎡1LDK3階 / 3階建 南1981年28戸RC
2022/05/15ダイアパレス哲学堂
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅7分 2,999万円59.5万円50.4㎡2LDK2階 / 3階建 北東1980年12戸RC
2022/12/21マースコーポ東中野
中野区東中野三丁目
東中野駅4分 2,180万円62.9万円34.64㎡1DK2階 / 3階建 西1981年8戸RC
2023/03/30エクセランマンション
中野区沼袋一丁目
沼袋駅5分 2,899万円64.4万円45.01㎡2LDK3階 / 5階建 南西1987年16戸RC
2024/05/26千光前ファミリーハウス
中野区中野二丁目
中野駅7分 2,780万円60.1万円46.28㎡1LDK3階 / 5階建 -1981年22戸RC
2022/05/15ライオンズマンション中野第2
中野区中野一丁目
中野駅9分 3,480万円78.9万円44.08㎡1LDK2階 / 5階建 南1983年21戸RC
2023/03/20千光前ハイム
中野区中野二丁目
中野駅3分 3,980万円94.6万円42.05㎡2DK5階 / 5階建 西1986年31戸RC
2021/07/24山手ビル
中野区東中野四丁目
東中野駅3分 2,280万円60.0万円37.97㎡1LDK3階 / 6階建 東1978年12戸RC
2024/06/13スターハイツ哲学堂
中野区松が丘二丁目
沼袋駅10分 3,080万円69.7万円44.17㎡1LDK1階 / 3階建 西1985年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、中野区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は中野区の平均と比較して13.5%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積31.33㎡〜51.33㎡の平均販売価格
東京都
87.3万円/㎡
前年比+8.5%
中野区
83.6万円/㎡
前年比+19.6%

マンション概要

マンション名日興パレス中野
所在地東京都中野区上高田一丁目
交通西武新宿線新井薬師前駅徒歩7分
築年月1982年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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